Wonen in het groen tegen
de historische Nijmeegse binnenstad
Welkom
in Boterfabriek
Een heerlijke plek om te wonen. Voor jong én oud. In een levendige buurt waar je je buren kent en waar je met elkaar prettig woont. Boterfabriek Batava wordt een groene, eigentijdse woonomgeving dichtbij het centrum van Nijmegen. Een historische locatie waar iedereen zich thuis voelt, die houdt van de dynamiek van de stad!
BOTERFABRIEK BATAVA
Een locatie met een verhaal
De Boterfabriek stamt al uit 1881 en is één van de oudste fabrieken van Nijmegen. Een kenmerkend stuk cultuurhistorisch erfgoed dat we uiteraard in tact laten en combineren met frisse, eigentijdse nieuwbouw. Zo wordt de oude Boterfabriek een levendige, duurzame plek om te wonen, omringd door een groene omgeving.
(foto Regionaal Archief Nijmegen)
DE WONINGEN
Het nieuwbouwplan Boterfabriek Batava wordt een markant stukje Nijmegen. In de historische Boterfabriek komen 25 bijzondere appartementen, deels met een verdiepingshoogte van wel 4 meter! In de vijf nieuwe woongebouwen daaromheen vind je straks 9 grondgebonden woningen en 80 appartementen. Het woonprogramma is enorm divers: van lofts, studio’s en 2- en 3-kamer appartementen tot unieke maisonnettes en bijzondere stadswoningen. Ook weer met een grote diversiteit aan indelingen.
PARKEREN
Parkeren doet een groot aantal van de bewoners in de ondergrondse parkeergarage, daar zijn 49 parkeerplaatsen beschikbaar. Buiten op het terrein zijn nog eens 35 betaalde parkeerplaatsen voor bezoekers en deelauto's.
Bij de start verhuur is bekend bij welke woningen een parkeerplaats kan worden gehuurd. Heb je geen parkeerplaats, dan kun je via ons mobiliteitssysteem gebruik maken van een deelauto. Dat is misschien even wennen, maar het biedt je veel gemak, en niet de vaste kosten voor een auto en parkeerplaats.
Nijmegen
Nijmegen is de oudste stad van Nederland en dat zie je terug in sfeervolle gebouwen en charmante straatjes. Vanuit Boterfabriek Batava loop je in een kwartiertje de historische binnenstad in, waar je de keuze hebt uit de vele gezellige cafés, restaurants en terrassen. Ook voor een middag shoppen in de kleine boetiekjes en bekende warenhuizen kun je er uitstekend terecht. Hippe wijkjes, bruisende evenementen en de vele groene parken; Nijmegen heeft het!
DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG
Groen is de rode draad
De Boterfabriek wordt gasloos en klimaatbestendig. Regenwater bufferen we op het terrein waarmee we hittestress tegengaan. Extra bomen en planten leveren een bijdrage aan de biodiversiteit. We maken nestvoorzieningen voor verschillende vogels, zoals de huismus. Maar ook voor andere dieren zoals vleermuizen en steenmarter worden voorzieningen meegenomen.
Het groen wordt een echte verbinder en de ideale plek voor een gezellig buitenleven. Vanaf het naastgelegen Krayenhoffpark loop je via de wandelpaden van de dwaaltuin richting de fijne stadstuin om even gezellig met je buren bij te praten. Iedere tuin met zijn eigen sfeer en intimiteit.
Zo voelt de stadstuin, tussen de bestaande woningen aan de Bronsgeeststraat en de nieuwe woningen, als een park met een ovaalvormig gazon en grote groepen heesters en vaste planten. De haagstructuren en wintergroene planten zorgen voor een fraaie verbinding tussen de woningen en het park en tegelijkertijd bieden ze privacy vanaf de privé terrassen.
Aan de andere zijde, tussen de gebouwen van Boterfabriek Batava, ligt de dwaaltuin in een meer weelderige sfeer. Dit wordt een kleurrijke tuin met organisch gevormde wandelpaden, die meanderen tussen de plantvakken met vaste planten, sierheesters en nieuw aan te planten bomen.